战争看重天时地利人和，买卖也是一样的天时、地利、人和是必不可少的，什么非常重要，但地址选择失败，想翻身的难易度非常大，绝对超越了其他。
在餐饮行业，80%是既无人脉背景也没经济实力的小企业家，在地址选择时常常面临不可以租到想要的东西，不可以租到的尴尬局面。
那样，经营餐饮店地址选择要素有什么呢?怎么样防止各种陷阱?以肉包店为例，推荐地址选择技巧。
经营餐饮店地址选择7大要素1 不强求最好地段繁华的商圈非常有魔力，但房租高也非常可怕。在这上面死磕反而费时。
以一些繁华的区域为例，这类地方天天都有无数人盯着你，轮不到你，即便有机会见面，租金也会非常高。
另外，即便得到了黄金区域的旺铺，也需要在短期内了解：
①当地区内的大家是不是有在外面吃早饭的习惯。
②是不是超越75%的人口是工薪族。
③平均年龄是不是在26~32岁之间。
④10分钟内有多少顾客可以到达。
除各种不稳定原因，最后获得正确的数据需要很多的人工和时间。所以，黄金旺店玩的是资本，没这个资本就不要费时。
2 避开主干道在大主干道上，人流量大，看着非常有魔力，但如此的地方绝对不合适开肉包店。由于人流不停留在这类地方。
人流量大，但人流动速度过快，选择主干道两侧的餐厅就像美国洲际道路上的无人加油站一样，看着冷淡而有食欲。
除此之外，如此的地方本钱非常高，除非你门店经营纯粹是为了做广告，增加揭秘率，不然你一定会得不偿失。
3 注意地铁口朝哪个方向包子做的是早餐，营业时间一般是上班高峰期。人流量可能非常大，不少上司觉得地铁口附近是个好选择，最后发现人从别的口走了，这个口几乎无人。
这样的情况不少，有的地方看着非常受青睐，实质察看后发现并不是这样。
地铁出口对应的环境不同:比如，a口对应商业广场，b出口对应车站，c出口对应居住区，d出口对应工地，什么方向的买家水平高，人流量大?
4 注意街道的阳面还是阴面就像山有阴阳两面一样，每条街都有阴阳对角线一样，这与整个人口的流动方向一样。
举例，左侧的车道是进城的方向，右侧的车道是出城的方向，那样左侧就是阳面右侧是阴面。
看着中间只有一条路，门对着门的地方，客人的能力总是有天壤之别。
长巷子和街道，刚开始的人不少，越往里走越少，到了一段距离，人就不想往前走，决定回去吃饭。这一点是大家一般选择回来的地方，前面的店和后面的店可能相差几十米，但命完全不同。
5 不冒险很多人看到一个地方没早餐店，觉得这是一个机会，但事实上也会是一个陷阱。
比如，大家常常在一些老居民区附近发现早餐店不多，这事实上是由于青年太少，而大部分老年人在家吃早餐。
6 剖析买家构成依据很多门店经营营业数据显示，居民情况和收入是影响销售额的主要原因之一。
因此，要客观剖析这个地方的大家构成，看看某个地方是不是不可以。
周围的人在干什么，大家的活动轨迹如何?在外面吃早饭的人不少吗?
综合考虑结束后，这个地方是否合适就了解了。
7 适合减少标准角逐这样激烈，没完美的地方，所以你要时刻筹备减少你的规范。
探寻门店就像探寻老婆一样，需要明确了解自己能同意哪种缺点，适合减少标准。
没好的店和坏的店有什么区别，只有与商品匹配的店，一千1月的店和十万1月的店可以做买卖，匹配度越高的店获利的概率也越高。
